Appartement 4 pièces 93.46m²

En exclusivité - Dans une résidence de standing, spacieux T4 de 93,46 m2 au 2éme étage avec ascenseur.
Lumineux et confortable, cet appartement vous offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel; vous y découvrirez une entrée avec placard, 1 WC, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, un cellier, un premier coin nuit composé de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et l'accès à un second balcon, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC.

Résidence sécurisée, gardien, video surveillance,

Deux places de parkings sous-sol viendront compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo, concierge dans la résidence, réseau fibré.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 141 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 450 € /an

Taxe foncière : 1 686 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 302 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 17 250 euros TTC. Soit 285 000 euros hors honoraires.

Vente interactive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06 19 25 40 05 ou selection.logementsanciens@elyade.com