Maison 7 pièces 170m²

À Vendre - Maison Familiale 170m2 à Moisson sur terrain de 1500 m2 + Parcelle de 1500 m2 attenante
Dans un secteur calme et recherché à Moisson Lavacourt dans la Boucle de la Seine à proximité de la base de loisirs et du Golf,

venez profiter du cadre de vie et découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes, offrant 170 m2 habitables.

A moins de 15 min de la Gare de Bonniere-Sur-Seine.

Rez-de-Chaussée :

Entrée
Lumineux séjour/salon de 47 m2 avec cheminée, donnant accès à la terrasse
Cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Cellier
Chambre
Salle d'eau
WC séparé
Étage :

Grand palier desservant 4 chambres
Salle de bains
WC séparé
Sous-Sol et Dépendances :

Sous-sol total
Garage indépendant 30m2
Extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré de 3000 m2, avec possibilité de détacher 1500 m2 d'une parcelle cadastrée pour créer un terrain à bâtir avec accès independant.

Caractéristiques :

Construction : 1993
Surface habitable : 170 m2
DPE : D
GES : B
Chauffage : Électrique + Geothermie
Cadre et situation : Calme, Golf, Base de Loisirs.

Taxe foncière : 406 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 475 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 455 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -