Appartement 3 pièces 65.55m²

BERGERAC - A VENDRE. Dans quartier résidentiel et seulement à 9 minutes de la mairie de Bergerac et de son centre historique, très agréable appartement en copropriété de type T3 R+1 de 65.55 m². Il se compose d’une entrée, une cuisine fermée, un séjour donnant sur son jardin clôturé, deux chambres avec placards, une salle d’eau à double vasque, WC. Parking. Le bien ne comporte aucun travaux, Exposition Sud Ouest. Ne tardez pas à venir le visiter, vous serez séduit par la tranquillité de l’environnement.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 8 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 318 € /an

Taxe foncière : 1063 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/12/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 114 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 106 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.