Appartement 2 pièces 46.44m²

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder. Toulouse, secteur Croix-Daurade, dans une belle résidence sécurisée avec parc arboré et paysager. Au calme, appartement T2 de 46 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse bois et d’un jardin de 22 m2 environ exposé plein Ouest. Composé d’une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine meublée et équipée. Chambre de 11 m² avec placard. Salle de bains de 3.8 m². Toilettes séparées. L’appartement est en excellent état d'entretien et de propreté. Résidence de 2008, entretenue et agréable. Une place de parking privative en sous-sol. Ascenseur dans la résidence. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 143 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 194 € /an Taxe foncière : 985 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 148 950 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 950 euros TTC. Soit 139 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 194 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.