Appartement 1 pièce 36.69m²
En plein cœur du centre-ville de Saint Médard en Jalles et à deux pas des commerces, ce charmant T1 Bis très lumineux situé au 3ème et dernier étage,
est composé d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une terrasse bien exposée et un coin nuit avec placard et une spacieuse salle de bains.
Possibilité de transformer en T2.
Une place de parking intérieur vient compléter le bien.
Idéal primo accédant et investisseur !!
Logement vendu OCCUPE : loyer de 497 euros hors charges
Date de fin de bail : 29/01/2026
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 30 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 759 € /an (dont 540 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 876 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 155 150 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 150 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 550,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
