Appartement 2 pièces 40.02m²

EN EXCLUSIVITE - Pour votre résidence principale ou pour investir. Sur la commune de Muret, à proximité de l’accès autoroute, appartement T2 de 40.3 m². Situé dans une résidence très bien entretenue à taille humaine. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d’un séjour/ cuisine de 24 m² ouvert sur un balcon de 7.4 m² exposé Est. Lumineux. Il comprend également une chambre équipée d’un placard de 11 m² ainsi que d’une salle de bain comprenant un meuble vasque et une baignoire. Les toilettes sont séparées. Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une seconde place aérienne, toutes deux privatives.

Logement vendu LIBRE de toute occupation

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 125 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 530 € / an

Taxe foncière : 698€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 102 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7 750 euros TTC. Soit 95 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.