Appartement 2 pièces 41.08m²

Toulouse, quartier Grandselve. Au sein d’une résidence de 2015. Situé au second et dernier étage, lumineux T2 de 41m² bénéficiant d’un balcon de 6 m² orienté plein Sud. Double exposition pour la pièce de vie, d’une surface de 20 m², avec cuisine meublée et semi équipée. Chambre spacieuse de 12 .7 m² avec grand placard. Salle d’eau de 4 m², toilettes séparées, dégagements de 2 m². L’appartement bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol. En excellent état, à découvrir pour résider ou investir. Proximité immédiate écoles, transports en commun et commerces.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 44 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 752 € / an

Taxe foncière : 942 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 129 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.