Appartement 4 pièces 80.92m²

Nous vous proposons ce beau T4 traversant d’une superficie habitable de 80.87m² situé au sein d’une agréable résidence BBC, de 2013 à Colomiers quartier Garroussal.

Belle opportunité : L’appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un bel agencement avec une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon couvert exposé plein Sud, d'une cuisine équipée ouvrant sur 1 second balcon exposé Nord,1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain principale. Toilettes séparés. Deux places de parking en sous-sol privatives.

La résidence située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et arrêts de bus au pied de la résidence.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 70 lots principaux

Charges courantes de copropriété : 2 199 €/an

Taxe foncière : 1 651 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 260 € et 410 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 207 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.