Maison 5 pièces 116.5m²

Située au cœur de la commune, cette villa T5 bénéficie d'une jolie parcelle de 500 m2 clôturée et présente un fort potentiel pour une rénovation contemporaine. Le calme, l'environnement privilégié et la qualité de construction initiale contribueront à la réussite de votre projet. A l'étage la partie habitable de 116 m2 est composée d'un séjour de 24 m2, de quatre chambres spacieuses de 12 à 14 m2 et d'une salle de bains de 11.78 m2. Toilettes séparées. Le rez de jardin offre 130 m2 actuellement composés d'une partie garage et d'une buanderie. Vous pourriez y réaliser un second logement ou une superbe pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un jardin piscinable et spacieux à l'arrière. Tout autre projet de division étant possible.
La charpente est traditionnelle et de qualité.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Taxe foncière : 1 956 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 920 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe (386)F ; (88)G

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 364 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 14 500 euros TTC. Soit 349 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com