Appartement 3 pièces 61.73m²
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique T3 de 61.73 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au 5 rue Lortet, dans le 7ème arrondissement de Lyon, Gerland. Cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie avec rangements et terrasse exposée sud, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon et d'un garage en sous-sol.
Idéal pour familles et jeunes professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche du parc de Gerland, des écoles, commerces, activités culturelles et sportives. Les transports en commun (métro B, tram T1/T2, bus) et l'accès à l'A7 facilitent les déplacements. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 61 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 168 € / an
Taxe foncière : 991 € / an
DPE en cours de renouvellement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 318 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 18 000 euros TTC. Soit 300 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
