Appartement 2 pièces 46.24m²

EN EXCLUSIVITE - A Marseille, 12ème arrondissement, dans résidence sécurisée et très bien entretenue 'Les jardins de Constance' située avenue des Caillols, charmant T2 à remettre au goût du jour d'environ 46 m2 comprenant un séjour ouvert sur grande terrasse de 16 m2, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et WC.

Ce logement est au calme absolu et sans vis à vis.

Il est vendu avec une place de parking privé extérieur.

A voir absolument et sans tarder.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 71 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 063 € /an

Taxe foncière : 1 127€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 13/11/2020

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 207 650 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com