Appartement 3 pièces 65.12m²

Spacieux T3 de 65.12 m² habitables et bénéficiant d’un jardin privatif de 35 m² ainsi qu'une terrasse de 6.3 m². Composé d’un séjour cuisine de 28.1 m², d’une première chambre avec placard de 11.6 m², d’une seconde chambre de 11.5 m². Salle d’eau de 5.4 m², toilettes séparées. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente calme et sécurisée. Régisseur permanent. Proximité de la forêt de Bouconne. Commerces à proximité. Vendu libre de toute occupation. L’appartement bénéficie également d’un cellier à l’extérieur du logement ainsi que deux places de parking aériennes privatives.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 134 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 352 € /an

Taxe foncière : 1 139 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 181 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.