Appartement 2 pièces 44.6m²

Coup de cœur pour ce spacieux T2 de 44 m², exposé Sud Ouest et bénéficiant d’un balcon de 9.5 m². Troisième étage avec vue dégagée. Libre de toute occupation. Résidence moderne et sécurisée. Composé d’une entrée avec placard de 5.7 m² et d’une lumineuse pièce de vie de 21 m² avec large baie vitrée coulissante. Cuisine meublée et semi-équipée. Belle chambre de 12.5 m², placard inclus. Salle de bains et toilettes 5.4 m². Pas de vis-à-vis. Une place de parking sous-sol privative.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 62 lots principaux

Une procédure est en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1961 € /an Chauffage, eau chaude et froide inclus.

Taxe foncière : 822 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € et 650 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 146 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 800 euros TTC. Soit 136 200 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 200 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.