Appartement 2 pièces 36.26m²

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseur, appartement de type 2 avec balcon et parking privé.

Cuisine semi équipée, chambre avec placard et salle de bains avec baignoire.

Digicode et interphone. Faibles charges de copropriété.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 262.69 euros hors charges

Date de fin de bail : 17/01/2027

Rentabilité Potentielle Elyade : 6.4%

Copropriété : 70 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 559 € /an (dont 308 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 667 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 354 € et 478 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/03/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 49 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 4 500 euros TTC. Soit 44 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 10.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 500 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 559 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 354.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.