Appartement 3 pièces 57.83m²

Idéal investisseurs. Toulouse, quartier Grandselve, T3 de 57.83m².
Situé au premier étage, composé d’une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon de 7 m², deux chambres spacieuses de 13.48 m² et 10.30 m, chacune avec placard. Salle d’eau de 4.5 m² avec meuble double vasque. Toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Commerces proches. Situé non loin de l’accès périphérique. Très bon état général.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 544 euros hors charges
Date de fin de bail : 29/03/2027
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 66 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 139 € /an ( dont 1 554 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 083 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 320 € et 470 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 144 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.