Maison 3 pièces 63.9m²

EN EXCLUSIVITE. Launaguet, proximité Toulouse. Libre de toute occupation. Idéal pour habiter ou investir sur un bien recherché. Villa T3 de 64 m² habitables avec jardin intimiste de 56 m². Composée au rez-de chaussée d’une entrée avec placard de 3.8 m², d’une pièce de vie de 24.8 m² avec placard ainsi que de toilettes indépendantes avec une vasque de 3.6 m². A l’étage, un hall spacieux de 4.3 m² avec placard dessert deux chambres de 10.7 m² et 11.2 m², chacune avec placard. Vous trouverez également une salle de bains de 3.8 m² ainsi que d’autres toilettes indépendantes. La villa bénéficie d’une place de parking couverte située à côté de l’entrée de la villa ainsi que d’un parking aérien privatif. Chauffage gaz. Faibles charges mensuelles de 37€ eau froide incluse. Proximité commerces et transports en communs. A saisir.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 62 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 448 € / an

Taxe foncière : 1 335 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 192 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 000 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.