Appartement 2 pièces 40.99m²

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 40.99 m² dans une résidence calme et sécurisée. Située à Cusset, la résidence est proche des écoles, de la gare de Vichy ainsi que de l'hôpital.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour de 26.64 m², d'une salle de bains de 3.91 m² et d'une chambre de 10.44 m². Lé séjour donne sur une terrasse de 6 m² et sur un jardin de 24m².
Une place de parking vient compléter ce bien.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 78 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 065 € /an

Taxe foncière : 741 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 750 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 10/01/2009

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.