Appartement 2 pièces 42.04m²

EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat ou investisseur !

Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025)

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 69 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 650 € / an

Taxe foncière : 1 003 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 97 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7 500 euros TTC. Soit 90 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.