Appartement 2 pièces 43.45m²

Secteur Toulouse Nord, Lalande, dans un cadre agréablement entretenu et paysager. Au calme, T2 de 43,91 m² avec jardin privatif exposition plein EST. Séjour cuisine de 26 m2, chambre très confortable avec grand placard de 12,45 m2, salle de bains de 5 m2 avec toilettes. Parking sous-sol privatif. Accès facile au périphérique et autoroute. Les atouts : pas de vis-à-vis, cadre arboré, calme et lumineux. Eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage inclus dans les 103€ de charges mensuelles.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.82 %

Copropriété : 51 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 498 € /an dont chauffage eau chaude et eau froide

Taxe foncière : 824 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 580 euros.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 08/06/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 109 050 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 050 euros TTC. Soit 101 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 241 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.