Appartement 2 pièces 39.43m²

EN EXCLUSIVITE - Launaguet, Au calme. Pour habiter ou investir. T2 de 39.4 m² situé en rez de chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 11 m². Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour cuisine de 19 m², d’une chambre avec placard de 11.7 m². Salle d’eau avec WC de 5.3 m². L’appartement dispose de deux places de parking privatives, l’une en sous-sol, l’autre aérienne.
Exposition Est. A proximité de Toulouse et du périphérique. Commerces et transports en communs accessibles à pied pour une liaison rapide vers le métro et le centre de Toulouse.

Logement vendu LIBRE de toute occupation

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.4 %

Copropriété : 62 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2345€ / an (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)

Taxe foncière : 928 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 342 € et 462 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 23/09/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 120 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 111 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 500 €. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.