Appartement 2 pièces 39.44m²

Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne, agréable et fonctionnel. Construit en 2014, cet appartement de 39,44 m² habitables vous offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'exposition ouest et la vue dégagée sans vis-à-vis garantit des couchers de soleil magnifiques depuis le balcon intimiste de 4.5 m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17.24 m² avec cuisine partiellement équipée. Chambre à coucher confortable de 12.12 m² avec placard, salle d'eau moderne avec toilettes de 5 m². Excellent état intérieur.
Chauffage individuel. Un stationnement en sous-sol privatif est inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 515 euros hors charges
Date de fin de bail : 22/10/2027
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 61 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 538 € /an (pour les biens vendus loués préciser : dont 303 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 683 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 € et 570 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 144 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.