Le 6 janvier 2021, la Présidente d’Elyade, Lydie Rodriguez-Nakache était sur le plateau du Figaro à l’occasion du « Rendez-vous des PME ». Découvrez dans cette interview comment Elyade accompagne chaque acteur de l’immobilier : les promoteurs, les réseaux de vente, les conseillers patrimoniaux, les propriétaires, les locataires et les copropriétaires.
De la naissance du projet à la gestion de la copropriété, en passant par la sécurisation du patrimoine, le Groupe Elyade s’implique dans toutes ces étapes clefs pour contribuer à la sérénité de tous.
Le spécialiste de l’immobilier neuf
L’immobilier neuf se veut de plus en plus dynamique. En témoigne une hausse des prix à Lyon et Lille notamment, qui ne refroidit pas de nombreux investisseurs. En effet, selon la fédération des promoteurs immobiliers, 160 000 logements neufs ont été vendus en 2019. En plus de profiter d’une exonération fiscale, investir dans le neuf c’est investir dans un patrimoine plus durable et plus responsable. Mais pour être serein lors d’un investissement conséquent, être bien accompagné est essentiel. C’est ainsi que le Groupe Elyade conseille tous les acteurs de l’immobilier neuf, afin de créer un cercle vertueux entre le promoteur immobilier, le réseau de vente, le conseiller en gestion de patrimoine, l’investisseur et le locataire. Basé à Toulouse mais présent dans toute la France grâce à ses 130 collaborateurs, le Groupe lancé en 2006 continue son développement à un rythme soutenu.
Des actions avant, pendant et après
Dès le projet de construction, les équipes d’Elyade accompagnent les promoteurs immobiliers avec des études de marché, sur lesquelles ils peuvent se fonder pour s’assurer de l’adéquation de leur offre avec les attentes des investisseurs. Plusieurs facteurs sont pris en compte, dont le prix de vente et le loyer envisageable. Pour ce qui est du réseau de vente et du conseiller en gestion de patrimoine, Elyade les accompagne pour qu’ils puissent proposer à leurs clients des garanties qui sécurisent leur investissement notamment en organisant l’arrivée d’un locataire dès la livraison du programme. Elyade s’implique également auprès des propriétaires et des locataires. « Nous gérons l’entretien de la résidence et nous nous assurons que le projet initial maintienne son intention première, pour qu’on puisse assurer une valorisation dans le temps pour une éventuelle revente ou simplement pour la pérennité du patrimoine », explique Lydie Rodriguez, présidente d’Elyade.
L’anticipation comme ligne directrice
Pour Elyade, l’anticipation passe notamment par la digitalisation des processus métiers et contribue ainsi à accroître directement le taux de satisfaction client. Dans une chaîne de valeur complexe, tout ce qui va faciliter les échanges entre les différents interlocuteurs fera gagner du temps à chacun et contribuera à la sérénité de tous.
Si les usages de nombreux outils digitaux se sont démocratisés avec la crise sanitaire, Elyade les avait mis en place dès 2019.
Qu’il s’agisse de fondamentaux comme la signature électronique, la prise de rendez-vous en ligne avec discussion en visioconférence, le dépôt de pièces en ligne pour constituer un dossier de location. Ou de nouveaux services comme le home staging virtuel pour valoriser un bien et accélérer sa vente ou sa location, la visite d’un logement à distance et en direct, Elyade devance les usages pour contribuer à l’adoption de nouvelles pratiques.
« Pour investir, un investisseur doit se sentir en confiance, surtout dans le climat actuel. Pour cela, on l’accompagne avec des garanties et on anticipe les projets avec nos études de marché. L’immobilier neuf entre alors dans un cercle vertueux », déclare Lydie Rodriguez. Si l’investisseur investit en confiance, encouragé par une loi fiscale incitative, c’est toute la dynamique du neuf qui est portée.
De plus, Elyade se veut également très pédagogue avec ses clients. Une posture naturelle pour rassurer et permettre de comprendre un écosystème complexe. Cela passe notamment par des webinaires réguliers, qui fédèrent plusieurs centaines de ses clients.
Elyade est entrée dans l’année 2021 avec une envie et une volonté d’innover intactes pour contribuer au développement de l’immobilier neuf, un secteur essentiel pour les Français ayant besoin de se loger ou d’investir.
