Appartement 2 pièces 39.5m²

LORMONT - A VENDRE appartement de type T2 idéalement situé, dans une résidence sécurisée, au 3éme et dernier étage.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC. Un parking couvert et numéroté viendra compléter ce bien. Situé entre deux axes routiers de Bordeaux, proche d'un centre commercial et autres administrations, ce logement est idéal pour constituer un complément retraite. Fibre - exposition ouest - balcon.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Photos de la chambre NON CONTRACTUELLES

Copropriété : 24 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 228 € /an

Taxe foncière : 872 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 117 975 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 475 euros TTC. Soit 109 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 500 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.