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Bassens

Appartement 2 pièces 39.44m²

129 500 € FAI
Réf : 2322
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Ascenseur
1 chambre
Parking
Description :

EN EXCLUSIVITE - Proche du centre ville de BASSENS, dans une petite résidence calme et bien entretenue, T2 en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, sejour et sa cuisine ouverte equipée, une chambre avec placard, salle d’eau wc.

Un parking sécurisée et fermé viendra compléter ce bien.

La commune de Bassens très proche de Bordeaux offre un réel dynamisme, axes routiers et commerces proches et un marché hebdomadaire très apprécie et reconnu.

Chauffage au gaz individuel

Logement vendu OCCUPE : loyer de 530 euros hors charges

Date de fin de bail : 16/12/2026

Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 537 € /an (dont 317 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 703 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/03/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 129 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Ascenseur
1 chambre
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,00 € et 520,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
97 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
18 kgeqCO2/m².an