Appartement 2 pièces 40.65m²

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 40.65 m² dans une résidence calme et sécurisée. Située à Cusset, la résidence est proche des écoles, de la gare de Vichy ainsi que de l'hôpital.
L'appartement, situé au premier étage, se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour de 26.40 m², d'une salle de bains de 3.90 m² et d'une chambre de 10.35 m². Lé séjour donne sur un balcon de 5.50.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Photos NC
Logement vendu OCCUPE : loyer de 423 euros hors charges
Date de fin de bail : 17/05/2027
Rentabilité brute : 6 %
Copropriété : 78 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 009 € /an ( dont 575 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 741 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 398 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 21/08/2008
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 78 600 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 600 euros TTC. Soit 72 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.