Appartement 2 pièces 41.91m²

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 à Muret : Un nid douillet et moderne.
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Muret, dans un immeuble de standing construit en 2012. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement de 42 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal.
L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'accès à un ascenseur facilite la circulation et le confort au quotidien. Une place de stationnement intérieure est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Point fort de cet appartement : son balcon de 14 m², offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc intérieur et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Plusieurs restaurants, boutiques d'alimentation générale et un parc avec jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires, ainsi que les médecins généralistes sont également accessibles à pied en 10 minutes maximum. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en ville. Une crèche et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.

Logement vendu LIBRE de toute occupation
Rentabilité Potentielle Elyade : 5.4 %
Copropriété : 46 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 897 € / an
Taxe foncière : 669 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 377 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/12/2011
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 118 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.