Appartement 2 pièces 42.67m²

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 Lumineux et Moderne.
Découvrez ce bel appartement T2, construit en 2018, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 42,67 m² et un large balcon, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Au calme, vous aurez une vue sur le jardin intérieur.
L'appartement se compose d’un séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa large baie vitrée, son spacieux balcon de 8 m².
La cuisine, partiellement équipée, est un véritable atout. Une chambre confortable de 11.6 m² avec accès au balcon. Salle de bains de 6 m² avec toilettes.
Une place de stationnement intérieure sécurisée et privative.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Eligible à la fibre. Résidence à taille humaine, de 47 logements, construite en 2018, encore sous garantie décennale. Aux portes de Toulouse sur le bas de la commune de L’Union, à proximité du centre commercial Saint Caprais et de la station de bus LINEO.
Logement vendu LIBRE de toute occupation
Copropriété : 47 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 873 € / an
Taxe foncière : 816 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 316 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/07/2018
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 169 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.